こんにちは
浜松市　外壁塗装匠ペイントプロのスタッフです。
本日はベランダ防水塗装の様子を紹介します。
湖西市のお客様でベランダ防水塗装が完了しました。
施工中の様子などを見て頂きながら、、
ベランダ防水塗装の必要性についてお話しします。
これから塗装をご検討のお客様は
ぜひご参考にしてください。

浜松市・湖西市・磐田市・県西部地域でお家周りのことをお考えなら
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匠ペイントプロでは外壁塗装・屋根塗装・防水工事・雨漏り工事・シーリング工事・遮熱塗装
など幅広く対応しております。
お見積りは無料で承っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

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左側写真はベランダ防水下塗り塗装で、
右がベランダ防水上塗り塗装になります。
ベランダ部分は普段の生活ではあまり気にしない方も
多いかと思いますが、外壁塗装時には
必ず必要なメンテナンスになります。

一戸建て住宅のお客様の場合、
外壁塗装時にベランダ防水塗装の施工も行いますが、
なぜベランダ防水塗装も必要なのでしょうか？
それは…
ベランダ部分も屋根や外壁と同じように雨風や厳しい環境に
日々さらされているからです。
特にベランダ部分は屋根のように勾配がないので、
雨水などが溜まりやすい場所でもあります。
雨水が溜まりすいということは、
雨漏り発生が起こりやすくなります。
匠ペイントプロにご相談頂くお客様の中にも
ベランダ部分からの雨漏り発生が多くございます。
外壁や屋根と同様に、
防水塗装をしないまま放置していると、
雨漏り発生で室内にまで影響が出てしまいます。
なのでベランダ防水塗装は必ず行います。
雨漏りが発生している場合、衛生的な部分から見ても、
お家が良い状態とはいえません。
特に室内や外壁素材まで影響が出ている状態だと、
お家自体に傷みが出てしまい耐久性なども損なわれてしまいます。
ベランダ部分はお家のトラブルになりやすい箇所になりますので、
外壁塗装時にしっかりメンテナンスをしていきましょう！

一般的に一戸建て住宅のお客様の場合、
ベランダが設置されていることが多く、アパート・マンションでも
設置されていることが多いです。
ベランダ上に屋根があるタイプのお客様でも、
ないタイプのお客様でも、
屋外に設置されていますので、雨の日などは
ベランダの床面が雨水で濡れてしまいますし、
常に紫外線など太陽光の影響も受けております。

ベランダ防水塗装にはいくつか工法がありますのでご紹介します。

・FRP工法
FRPガラス繊維のシートを使用し、下塗り塗装時に
防水用のポリエステル樹脂を塗装します。
間にガラス繊維を挟み込んでいるので
耐久性が向上します。

・ウレタン防水塗装
こちらは防水専用の塗料で施工する方法になります。
下塗り材からウレタン塗料を重ね最後に
トップコートで仕上げていきます。

・防水シート工法
防水したい箇所に専用の防水シートを接着する
施工方法となります。
一戸建て住宅のお客様の場合はベランダ面が広く取られている場合や
マンションやビルなどに
採用されることが多いです。

防水塗装のメンテナンス時期について気になるお客様も
多いかと思います。
メンテナンスが必要な時期に実際どんな症状が出やすいかなど
詳しくお話しさせて頂きます。
一般的に防水工事の施工は約10～15年を目安
に行うのが良いとされています。
ただし！
劣化のスピードや状態の変化はお家の環境や
使用している防水剤によっても違いが出てくるので、
初めての塗装の場合や2回目以降のメンテナンスの場合も含め、
いつ最後のメンテナンスをしていたか把握しておきましょう。

お客様でも確認できるセルフチェック
を紹介します。
実際にメンテナンスが必要な時期に入ると
下記のような症状が出てきます。

・ひび割れ
→雨水や紫外線の影響など外部の影響で
トップコート部分からひび割れが入る症状です。
最初の内はよいかもしれませんが、
そのままにしておくと、内部に雨水が入り込んでしまい、
最終的に雨漏り発生の原因となります。

・色褪せ
→雨水や紫外線の影響で、年数の経過と共に表面の塗装部分が色褪せてきます。
劣化の最初の初期症状とも言えます。
早めに施工をしていけば、不具合を未然に防ぐことができます。

・剝がれ
→防水の層の部分塗装が雨水や強い紫外線など
様々な影響により、粘着力が低下していまうことがあります。
このような症状が出ていると。雨漏りの原因にもなりますし、
この状態の場合はお早めに専用のプロに相談することをお勧めします。

３つの症状の内
一つでも気になるものがありましたら、
匠ペイントプロまでお問い合わせください。

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